PLUi du Pays d’Aix : réunion du 9 septembre 2021

Depuis mai 2018, le Plan Local d’Urbanisme Intercommunal (PLUi) du Territoire du Pays d’Aix est élaboré par le Conseil de Territoire (ex-CPA) avec ses 36 communes membres.

Le PLUi est un document d’urbanisme qui :

• établit un projet global d’urbanisme et d’aménagement afin de doter le territoire d’une vision cohérente d’aménagement sur 10 – 15 ans à l’échelle des 36 communes (dont Saint Marc Jaumegarde);
• fixe les règles générales et harmonisées d’utilisation des sols sur tout le Territoire du Pays d’Aix en garantissant un juste équilibre entre développement urbain et préservation du cadre de vie : constructibilité (Zones Urbaines, Naturelles, Agricoles..), densité urbaine, hauteur des constructions, stationnement, préservation des espaces naturels … mobilités, déplacements.
• et remplace, après son adoption prévue en 2023, les 36 PLU des communes du Pays d’Aix.

A noter qu’entre 2018 et 2021 aucune participation ni information du Conseil municipal de Saint Marc Jaumegarde alors même que la procédure d’élaboration est censée associer les communes (en fait, c’est la chasse-gardée de M. Régis MARTIN, y compris avec sa nouvelle équipe depuis mars 2020…).

Les étapes de la construction du PLUi :

Au 9 septembre 2021, où en est la procédure d’élaboration ? quels sont les documents disponibles ? 

Le diagnostic a été réalisé progressivement de début 2018 jusqu’en mars 2020, trois documents sont disponibles depuis le 3 juillet 2020 :

• Portrait du Pays d’Aix – partie 1 , pour le consulter cliquez sur: Partie 1
• Portrait du Pays d’Aix – partie 2,), pour le consulter cliquez sur: Partie 2
• Etat initial de l’environnement du Pays d’Aix – document incomplet (la partie sur « l’occupation du sol » est manquante… ), pour le consulter cliquez sur: EIE

Le PADD a été débattu en Conseil de Territoire le 28 novembre 2019 :  disponible depuis le 3 juillet 2020, pour le consulter cliquez sur: PADD

A noter que le maire de St Marc avec sa nouvelle équipe n’a jamais informé ni le conseil municipal ni les Saint Marcais de l’avancement du PLUi entre mars et juillet 2020 …

 Comment participer à la réunion publique du 9 septembre 2021 ?

Pour participer à la réunion le jeudi 9 septembre 2021, de 18h00 à 20h00, à la salle le 6Mic – Salle des Musiques Actuelles du Pays d’Aix – 160, rue Pascal Duverger – 13090 Aix-en-Provence.

• en présentiel, vous pouvez vous inscrire directement en cliquant sur le lien suivant : https://forms.gle/Lyvso8fQaaKVVxAb6
• en distanciel un lien de connexion sera disponible prochainement sur le site internet du Pays d’Aix : PLUi : réunion publique le 9 septembre à Aix-en-Provence (agglo-paysdaix.fr)

Quel est l’objectif de cette réunion ?

Cette réunion fait suite :

• au diagnostic qui établit un bilan de l’état initial du territoire, en abordant différentes thématiques (infrastructures, économie, population, …).,
• et au Projet d’Aménagement et de Développement Durables (PADD) qui définit une politique à moyen-long terme, destinée à assurer la cohérence et la bonne gestion du territoire intercommunal.

La réunion du 9 septembre est organisée pour concerter avec la population la mise en œuvre concrète des orientations générales du PADD appelées « Orientations d’Aménagement et de Programmation (OAP) » dans trois domaines :

• Ressources et Paysages,
• Santé et bien-être au quotidien,
• Attractivité pour demain

Les documents disponibles pour cette concertation :

• Livret n°2 Eléments de diagnostic et Etat initial de l’environnement (mis en ligne le 30/04/2021), pour le consulter cliquez sur: Livret n°2
• Livret n°3 Etat de la démographie, du logement et des équipements (mis en ligne le 20/05/2021), pour le consulter cliquez sur: Livret n°3
• Livret n°4 Etat de l’Economie et des transports/mobilités (mis en ligne le 5/08/2021), pour le consulter cliquez sur: Livret n°4
• Le livret n°1 expliquait la démarche et le contenu théorique du PLUi, pour le consulter cliquez sur: Livret n°1
  

A noter que lors de l’élaboration en 2016/2017 du PLU de Saint Marc Jaumegarde, le maire n’avait mis aucun document préparatoire à la disposition du public uniquement convié à des réunions d’information présentant les choix de M. MARTIN …

Vous pouvez consulter tous les documents à partir du lien : https://www.agglo-paysdaix.fr/amenagement-habitat/plui/documents.html

Quels enjeux pour Saint Marc Jaumegarde et ses habitants ?

Le PLUi du Pays d’Aix va se substituer au PLU de notre commune lors de son adoption en 2023. Les propositions des habitants vont nourrir les « Orientations d’Aménagement et de Programmation (OAP) » dont certaines sont essentielles pour notre territoire comme : les Ressources et Paysages et le Bien-être au quotidien.

Aujourd’hui la politique d’urbanisation conduite par M. MARTIN et son équipe impacte fortement : l’environnement, la qualité paysagère, l’homogénéité des constructions avec la sur-densification de certains quartiers (Prignon et Savoyards notamment), les déplacements vers Aix en Provence avec la saturation progressive de la RD10 …

Participez nombreuses et nombreux à cette réunion afin de freiner les funestes destinées de notre commune dues à la politique d’urbanisation de l’équipe municipale en place …

Avec mes sentiments dévoués

Patrick Markarian