16 mars 2023 – Arrêt du PLUi par la Métropole, silence total de la mairie
Le prochain conseil de Métropole du jeudi 16 mars 2023 prévoit au point 18 de l’ordre du jour, l’arrêt du projet de PLU intercommunal des 36 communes du Pays d’Aix ci-dessous ( cliquez pour voir : l’extrait de l’ODJ)
L’arrêt du PLUi , pourquoi ?
La Métropole a estimé que la réflexion sur le projet de PLUi est aboutie. L’arrêt du projet de PLUi signifie que tous les documents sont finalisés dont le Règlement qui fixe les règles générales d’utilisation des sols et de constructibilité et les cartes graphiques de zonage (zones urbaines, agricoles et naturelles) outre le PADD, les OAP …… (pour voir mon article cliquez sur : Contenu du PLUi)
L’arrêt du PLUi : comment ?
Le jeudi 16 mars prochain, les représentants des 92 communes de la Métropole ci-dessous, dont le maire de Saint Marc Jaumegarde, vont voter l’arrêt du projet de PLUi du Pays d’Aix.
L’avis des conseils municipaux est prévu aux moments clés de la procédure d’élaboration afin de donner une orientation de vote au maire qui représente la commune à la Métropole. Le maire a publié cette prescription métropolitaine sur le site de la mairie reproduit ci-dessous :
Mais M. Martin considère que l’avis du conseil municipal est superflu … inutile en réponse à ma question sur le sujet le 15 décembre 2022 (pour voir mon article, cliquez sur : CM du 15/12.2022 incompétence ou perversité ?).
Belle preuve supplémentaire de pratique autoritaire et personnelle du pouvoir de M. Martin et de son irrespect de la démocratie.
Le maire et sa majorité préfèrent nous abreuver de mails pour annoncer le 20 février, rappel le 9 mars, l’apéro littéraire du jeudi 16 mars ou un concours de nouvelles … mais s’abstiennent d’informer les Saint-Marcais sur les sujets importants comme l’arrêt du PLUi du Pays d’Aix (sur les possibilités de construction, d’extension des maisons existantes, surfaces autorisées des annexes, limites séparatives et clôtures …) ou encore l’OAP centre-ville de la commune …
Résultat : aucune information ni du conseil municipal ni de la population :
M.Martin continue à décider seul des évolutions de l’urbanisme à St Marc. Disposant du projet complet de PLUi, il votera selon son bon plaisir … ( pour voir mon article, cliquez sur : Je suis le roi de Saint Marc).
Une fois arrêté, le PLUi sera soumis à enquête publique au cours de laquelle les Saint-Marcais pourront, enfin, prendre connaissance des nouvelles règles et donner leur avis. Mais l’expérience du PLU de Saint Marc de 2016-2017 a montré qu’une fois arrêtés, il est très difficile voire impossible de modifier les choix effectués sans saisir la justice (pour voir mes articles, cliquez sur : Annulation du PLU de St Marc). Je continuerai à vous informer malgré les difficultés de la situation …
En bref :
1- Modification du PLU de Saint Marc :
Lors du Conseil du 15/12/2022, la métropole a définitivement reclassé en zone naturelle inconstructible le secteur de 8 hectares dit du Grand Prignon en approuvant la modification n°2 du PLU de Saint Marc (pour voir mon article cliquez sur : Modification n°2 du PLU de St Marc). Le PLUi est censé reprendre le nouveau zonage de ce secteur dans les cartes graphiques concernant St Marc… nous vérifierons.
Constatons, une fois de plus l’absence totale d’information du maire et de sa majorité ; pourtant le maire était présent et a voté au conseil de Métropole du 15 décembre 2022 ( pour voir la délibération de la Métropole, cliquez sur : Délib-URBA-008-13035/2022/CM).
2- Extinction nocturne de l’éclairage public :
Black-out de l’éclairage public nocturne annoncé par mail du maire le 2 mars pour le lendemain 3 mars … Notons, en toute humilité, que notre compte rendu du 28 février constatait l’absence de décision du décideur …( pour voir mon article, cliquez sur : CM du 15/12/22, incompétence ou perversité ?). Le 11 mars, tout l’éclairage public reste allumé toute la nuit ? … le maire décide !!!
Avec mes sentiments dévoués,
Patrick Markarian
4 Commentaires
Scandaleux pour le PLUI
Scandaleux pour la gestion de l’éclairage public. De quel droit le maire décide d’aller à l encontre des souhaits de ses administrés en coupant l’éclairage public la nuit avec tous les problèmes d’insécurité que cela engendre. Tout ça parce par la faute de son incompétence . Après avoir lancé un sondage le maire et ses élus se rendent compte de l’impossibilité de réduire sans travaux l’intensité des lampadaires donc décision de dictateur : on coupe l’éclairage sur tous les chemins St Marcais.
Décision arbitraire qui ne s’appuie sur aucune étude, les Leds étant peu consommateurs d’énergie les économies ne sont pas à faire là . Devant le mécontentement de nombreux St Marcais, une pétition de rétablissement circulera sous peu. Nous comptons sur vous . A noter que l’arrêté pris par le maire il y a plusieurs jours n’a pas été diffusé à la population contrairement aux relances pour écrire des nouvelles qui en sont à leur 3ème diffusion .
C’est un véritable scandale .
M Martin s’est placé en zone constructible grâce au miracle d’un raccordement obscur via des voisins, il n’a que faire des autres st Marcais qui vont être directement impactés par un PLUI restrictif qu’il n’a pas su gérer et pour lequel il s’est ridiculisé.
Mais pourquoi l ‘ordre du jour du Conseil Municipal reçu ce mardi par mail et prévu pour le 17 ne fait pas état du PLUi voté le 16/03 ??????
Quel mépris pour nous tous et pourquoi prévenir la population de la tenue d’un conseil 48H avant alors que cela fait des jours que le CM est arrêté ?
Notre maire a vraiment beaucoup de choses à cacher pour être aussi peu transparent et ne pas vouloir de public.
Il faudrait également que le maire apprenne à relire ce qu’il signe. Le procès verbal n’est pas celui du 8 novembre comme indiqué mais du 15 décembre.
Une honte, l’impact du PLUi sur notre environnement, nos habitations, leur valorisation, leur reconstructibilité est majeur et déterminant pour l’avenir de notre commune.
Il est inadmissible que le Maire de St Marc une fois de plus n’ait agit que par intérêt personnel et dans la plus grande opacité.
Une réunion publique et des débats en conseil municipal comme le prévoyait l’élaboration du PLui étaient un minimum. Les autres communes l’ont fait.
A quoi servent les membres de sa majorité si ils ne sont même pas capables de faire en sorte que M.Martin respecte les règles les plus élémentaires et ses administrés.
Si Monsieur Martin mettait autant d’ardeur à relayer l’urbanisation de St Marc que les mails relatifs aux apéros et soirées en tout genre nous serions tous surinformés !
Voyons maintenant si l’enquête publique sera médiatisée. Quoi qu’il en soit, il faut qu’à cette occasion les saint marcais se mobilisent.